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Nötige Versicherungen beim Hausbau
Wenn man sich ein Haus baut, sollte man sich im klaren das sein Haus den best möcglkichsten Schutz hat. Man braucht einige Versicherungen die für ein neu erbautes Haus von sehr hoher wichtigkeit sind.
Hier mal ein kleiner Ãœberblick über die nötigen Versicherungen:
Wohngebäudeversicherung; tritt in Kraft bei Wohnungsbrand, bei einem Sturm, Leitungswasseraustritt, Explosionen oder bei einem Blitzschlag.
Glasversiherung; hier ist alles Versichert was aus Glasbesteht zum Beispiel Glasscheiben der Wintergärten, Veranda oder Fenster, Spiegel an der Wand, die Glasscheiben der Vitrinen, der Bilder oder auch der Schränke. Sie unterscheidet sich auch von anderen Versicherungen in dem sie mit „Naturalien“ (neue Glasscheibe) und nicht mit Bargeld zahlt.
Hausratversicherung; alle Gegenstände die sich in dem Haus befinden, Möbel, Tische, Sachen für de Gebrauch, sowie sämtliche elektrische Geräte wie Waschmaschine, Spülmaschine, Herd, gedeckt werden auch Sachen für den Gebrauch die sich im Vorratskeller zum Beispiel befinden. Auch Schmuck, Antiquitäten, Kunstgegenstände und Wertpapiere. Die Hausratversicherung kommt auch für die Schäden auf die nach einem Brandfall, eines Blitzschlags,Wasserrohrbruch oder auch Vandalismus, Raub und Diebstahl.
Bauwesenversicherung;Sie deckt die kOsten für unvorhergesehene Schäden wie zum Beispiel Fehler bei der Konstruktion, Schaden am Bauuntergrund, Ungeschicke der Baufirma, aber auhc wenn eine Baufirma pleite geht und das Haus noch im Rohzustand ist.
Bauherrenhaftplfichtversicherung; Sie entspricht wie jede andere Haftpflichtversicherung. Jeder Bauherr ist verpflichtet sich zu versichern zu zahlen gegen Unfälle auf seiner Baustelle.
Feuer & Rohbau- Versicherung; „Schützt“ das Haus im Falle eines Brandes, ist aber nur für max. 12 Monate gewährleistet.
Bauwesenversicherungen
Die Verdingungsordnung für Bauleistung (VOB) sieht vor, das der Bauherr das Risiko trägt, Vergütungen leisten zu müssen, wenn dem beauftragten Unternehmen Verluste an Bauleistungen entstehen, die er selbst nicht zu verantworten hat. Für den Ersatz des dabei entstandenen Schadens kommt die Bauwesenversicherung auf. Ungeachtet dessen wer den Schaden beim Haus bauen verursacht hat.
Im Grunde bedeutet das, die Versicherung zahlt bei unvorhersehbaren Schäden zu Lasten des Bauherren oder des agierenden Unternehmens. Hierzu zählen elementare Ereignisse, Eigenschaften des Baugrundes, welche nicht bekannt waren, sowie Materialfehler und Fehler bei deren Konstruktion. Auch Fahrlässigkeit, Ungeschick, fehlerhafte Bauausführungen und böswillige Hintergründe beim Haus bauen sind zu versichernde Schadensgrundlagen.
So wird im Falle eines derartigen Schadens von der Versicherung jene Leistung erbracht, die notwendig dafür ist, den Zustand wieder herzustellen, wie er vor dem Schaden war.
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Wenn man als Bauherr die Baustelle unzureichend absichert und dadurch beim Hausbau ein Unfall entsteht, so wird man damit haftpflichtig. Man ist in jedem Falle neben dem beauftragten Bauunternehmen oder dem Architekten dazu verpflichtet die Sicherheit auf der Baustelle zu gewährleisten. Betreten-Verboten-Schilder reichen dabei nicht aus um der Haftpflicht zu entgehen. Die Bauherrenhaftpflichtversicherung funktioniert wie jede andere Haftpflichtversicherung auch. Sie wehrt eben nur spezifische Schadensfälle ab, die mit dem Haus bauen in Verbindung stehen. Sie ersetzt Schadensansprüche und wehrt ungerechtfertigte Ansprüche ab.
Feuer-Rohbau-Versicherung
Für eine maximale Dauer von 12 Monaten kann das Gebäude von Beginn des Hausbaus bis hin zur Fertigstellung gegen Brandschäden versichert werden. Dies gilt allerdings nicht für Hagel-, Sturm und Leitungswasserschäden. Hier greift die Versicherung erst ab der Bezugsfertigkeit des Gebäudes. Um gegen derartige Schäden auch vorher abgesichert zu sein, muss eine Bauleistungsversicherung abgeschlossen werden. Die Feuer-Rohbauversicherung wird beim Zeitpunkt der Bezugsfertigkeit des Gebäudes automatisch zur Gebäudeversicherung und schließt auch die Schäden durch Leitungswasser, Hagel und Sturm mit ein.
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